209 000 €

Description

Située à Saint-Martin-Boulogne (62280), cette maison semi-mitoyenne est idéalement localisée dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. À proximité des écoles, du lycée, du collège et de la crèche, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, notamment les bus. Son exposition nord-ouest offre une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que le jardin et la véranda offrent des espaces extérieurs agréables pour se détendre.

À l'extérieur, la maison est bâtie sur un terrain de 190 m² avec un garage équipé d'une porte électrique, facilitant le stationnement. La façade en briques et pierres ainsi que la toiture en tuile mécanique confèrent à la propriété un charme traditionnel. Les fenêtres sont en double vitrage et sont équipées les volets électriques

Au rez-de-chaussée, on trouve un séjour-salon spacieux, une cuisine équipée, une véranda lumineuse, ainsi qu'un WC. À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bain avec baignoire et WC offrent un espace de vie fonctionnel. Les combles aménagés ajoutent une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau ou une salle de jeu. Une cave complète cet ensemble et offre un espace de rangement pratique. Construite en 1966, cette maison de 104 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 209 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gael POUTRE, Tél. : 06 70 38 99 80, E-mail : gael.poutre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 501 180 053.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28105043)