498 000 €

Description

Eric et Aurélie Asdrubal vous présentent, située en Périgord Noir, sur les hauteurs du Coux et Bigaroque, au calme et proche de toutes les commodités, cette belle bâtisse en pierre. Avec sa vue dégagée et son exposition plein sud, vous profiterez du panorama et de 1.4 hectare de terrain.
La maison de 227 m² propose deux habitations indépendantes mais avec accés intérieur si besoin.
Elle se compose d'un spacieux séjour de 88 m² avec cuisine équipée et ouverte, d'une buanderie et d'une suite parentale de 15 m² environ au rez-de-chaussée. L'ensemble chauffé par un insert et un poele à bois ainsi qu'une climatisation.
À l'étage, le second logement de 87 m² avec cuisine fermée, salon et deux belles chambres de 15 m² et 21 m² et salle d'eau. Niveau chauffé au fioul mais disposant aussi de sa climatisation.
À l'arrière du jardin, un grand hangar à tabac réaménagé en garage et idéal pour le stockage.
La partie boisée attenante au jardin vous permettra d'avoir du bois de chauffage ou d'aller à la cueillette des champignons.
Idéal grande famille et / ou locatif. À venir visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 498 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric ASDRUBAL, Tél. : 07 84 11 83 57, E-mail : eric.asdrubal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 840 927 503.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28103010)