324 000 €

Description

Ensemble immobilier sur deux niveaux avec beau local commercial situé dans en plein coeur de la cité Médiévale de Largentière, à deux pas du marché hebdomadaire et de ses sites Touristique tel que le château.
Dernièrement le local était utilisé en un restaurant très apprécié de la ville. Il offre une belle salle voutée de 45 couverts, un hall d'accueil, cuisine, deux wc (clientèle et personnel). Terrasse en bois pour 60 couverts avec brumisateur et store banne.
Au premier étage nous avons une surface de 105 m² dont un appartement T2 d'environ 40 m², pièce de stockage de 18 m², divers débarras, une cuisine / laboratoire à pâtisserie, une chambre froide. Divers équipements resteront tels que fours professionnels, machine sous vide, plancha, fumoir, cellule de rafraichissement, imprimantes cuisine et bar.
Merci de bien vouloir me contacter pour toutes demandes concernant le restaurant, CA sur demande

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 324 000 ¤ HT + 5 184 ¤ TVA, soit 329 184 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 298 080 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 298 080 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 25 920 ¤ HT + 5 184 ¤ TVA, soit 31 104 ¤ TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie Aude CHADUC, Tél. : 06 58 43 56 64, E-mail : marieaude.chaduc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 798 116 703.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 8.
Honoraires : 8.70 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 298 080 ¤. (gedeon_26118_28085830)