405 000 €

Description

Bien RARE sur Lavaur, ne pas tarder !
Venez découvrir cette villa contemporaine de 2023 de 155 m² située en plein centre de Lavaur à 20 min de la rocade toulousaine, sur 817 m² de terrain clôturé.
Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une belle pièce à vivre lumineuse (50 m²) avec cuisine ouverte de qualité et équipée (Schmidt) avec accès sur une grande terrasse (50 m²). De la cuisine vous avez accès à un cellier et ensuite au garage.
Ensuite vous retrouverez un bureau indépendant et une magnifique suite parentale (Salle d'eau, wc, dressing et chambre ).
À l'étage, vous apprécierez un pallier desservant, 3 belles chambres avec coin dressing (13,13, 14 m²) et une salle de bains
Les plus ? Beaux volumes pour cette maison contemporaine, situation idéale en plein lavaur avec commerces et école accessible à pieds.
Côté prestations et extérieur : Chauffage au sol en rdc et climatisation réversible gainable à l'étage, beau terrain entièrement clôturé, assainissement tout à l'égout.
Pour finir, le grand garage (32 m²) comblera vos attentes en termes de rangement ou de stationnement de véhicule.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 405 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 07 69 11 11 39, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28073676)