110 250 €

Description

Située dans un hameau à deux minutes du bourg de Châlus, cette maison de avant 1950 a été entièrement rénovée en cette année 2023. Un intérieur chaleureux, qui vous laissera la possibilité de l'aménager selon vos goûts.

Au rez de chaussée, une salle à manger / cuisine
(non équipée) d'une surface de 19 m² avec une cheminée ouverte ainsi qu'une cuisinière à bois neuve qui chauffe parfaitement la maison pour une température à 20°C, mais pour les plus frileux il y a en supplément des radiateurs électriques, un salon de 22 m², une salle de bain avec baignoire et un wc séparé.

À l'étage, 2 grandes chambres, une de 22 m² et une autre de 31 m².

À l'extrémité de la maison, une porte s'ouvre sur un atelier et un grenier à l'étage qui peut être aménagée et communiquer avec les chambres.

En face de la maison, un espace de 36 m² pouvant servir de garage ou pouvant être aménager en studio.

En extérieur, jardin clôturé de 150 m².

Assainissement EcoFlo, toiture en parfait état avec isolation écologique en fibre de bois fraîchement installée. Double vitrage.

Pas de compteur Linky.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 110 250 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Camille BOISUREAU, Tél. : 06 30 49 16 58, E-mail : camille.boisureau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 894 786 284.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28073257)