695 000 €

Description

Découvrez sans plus attendre ce bien situé dans le quartier Bastide à deux pas du jardin botanique et du parc aux Angéliques.

L'appartement traversant de 160 m² comprend une pièce de vie lumineuse orientée sud-ouest de 65 m², une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un cellier pouvant accueillir une machine à laver, un sèche linge ainsi que des rangements.

Une suite parentale avec salle d'eau privative est également proposée. Trois chambres supplémentaires avec de nombreux rangements et une salle de bain sont également disponibles. Il est possible de convertir une des chambres en bureau.
Deux loggias de 12 m² et 9 m² sans vis à vis vous permettront de profiter de l'extérieur.
Une place de parking couverte et un garage à vélo complètent ce bien.

Ce bien respecte les normes définies par la Réglementation Thermique 2012, la consommation d?énergie est par conséquent limitée. L'eau et le chauffage sont compris dans les charges.
Les commerces et le tramway se trouvent à proximité.

Si vous souhaitez plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 695 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dorian BREIL, Tél. : 06 12 97 44 80, E-mail : dorian.breil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918 599 465.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 64.
Quote part annuelle(moyenne) : 4000 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28067894)