179 000 €

Description

TROP TARD ! Sous offre au prix désormais. Rédaction du compromis notarié en cours.

EXCLUSIVITÉ SAFTI Philippe LENA : c'est au pied de la tour du Crédit Mutuel, boulevard Kennedy que je vous propose ce beau plateau de 215 m², au 1er étage, occupé des années durant par la rédaction du journal 'L'Alsace'.

Vous cherchez un plateau de bureaux prêt à l'emploi dans le centre-ville, au dynamisme assuré ? Vous êtes un investisseur souhaitant faire de la colocation étudiante par exemple ? . Les possibilités sont MULTIPLES !

Vous bénéficierez :

- d'une infrastructure internet déjà en place ;
- de beaux aménagements menuisés ;
- d'une belle distribution (open space + bureau direction + salle de réunion) ;
- d'une climatisation ;
- d'un local archives au S / S, d'environ 25 m² ;

Parking public à 50m.

En lisière de l'hyper-centre piéton, TRAM au pied de l'immeuble !

Mon petit plus : ce bien est vendu sans parking, mais je vous offre (ayant aussi un mandat exclusif sur un lot de plusieurs places) la possibilité d'acheter des places de parking en sous-sol de la copropriété (prix sur demande).

Alors venez découvrir à mes côtés cet espace prometteur libre de toute occupation et à l'emplacement stratégique, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter!

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 424 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6460 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 000 ¤ HT + 1 790 ¤ TVA, soit 180 790 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 050 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 170 050 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 8 950 ¤ HT + 1 790 ¤ TVA, soit 10 740 ¤ TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LENA, Tél. : 06 61 77 58 97, E-mail : philippe.lena@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 802 873 885.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 424.
Quote part annuelle(moyenne) : 6460 euros.
Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 170 050 ¤. (gedeon_26118_28067837)