309 500 €

Description

À 20 minutes de Caen, et 10 minutes de Bayeux, cette maison est située à Tilly-sur-seulles.

Cette jolie maison construite en 2023, d'une surface d'environ 130 m², sur un terrain de plus de 440 m², répond aux normes de la RT2012. Son DPE en B offre une consommation d'énergie estimée entre 620 ¤ et 890 ¤ à l'année.
Au rez de chaussez, tout d'abord, l'entrée possède un dégagement pour l'installation d'une penderie, et un wc. Puis, la grande pièce de vie lumineuse est ouverte sur un espace vous permettant d'installer la cuisine de votre choix. Ensuite nous accédons à la jolie suite parentale qui possède une salle d'eau. Enfin, un accès par la pièce de vie permet d'entrer dans le garage, qui est entièrement isolé.
À l'étage, un palier nous donne l'accès à quatre grandes chambres, une salle de bain et un wc séparé.
À l'extérieur, nous avons une cour, un jardin et deux places de stationnement privées.

Composition de la maison :
- RDC : entrée avec placard, wc, suite parentale, salle / salon, cuisine à aménager, garage.
- 1er étage : quatre chambres, salle de bain, wc
-Extérieur : cour, jardin, places de stationnement

La commune de Tilly sur Seulles possède toutes les commodités requises (commerces, écoles, médecins. ect. )

Les + de cette maison :
- Aux normes RT2012 et Test d'étanchéité norme RT2020
- Volets motorisés
- Accès à pied du centre bourg de Tilly sur Seulles
- Poêle à granulés et ballon thermodynamique
- Garage isolé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 309 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eddy BENOIST, Tél. : 06 51 97 93 15, E-mail : eddy.benoist@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 799 185 830.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28045165)