Description
Un bien rare sur le secteur de Gazeran !
Une maison à la situation géographique imparable (proximité immédiate de la gare et maison situé dans un quartier résidentiel calme). Une maison qui offre de nombreuse possibilité notamment avec un studio indépendant au sous-sol et un terrain qui peut offrir de multiples possibilités.
Une maison de 90 mètres carrés habitable sur un terrain de 1070 m² -avec vue sur la forêt- sur sous-sol complet, avec terrasse, balcon et cabanon.
Au premier niveau : 1 cuisine neuve équipée ouverte sur la salle à manger, salon, salle de bain, toilettes séparées, 3 chambres. Grands placards.
Au sous-sol : 2 pièces parquetées dont une avec douche et toilettes et une entrée indépendante (idéal pour un ado, ou faire un appartement séparé). Un garage, deux pièces de stockage.
Combles isolés, poêle a pellet neuf, chauffe-eau thermodynamique 200 L récent, Fenêtres et portes-fenêtres PVC, double vitrage à isolation renforcée.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 343 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eddy BONNENFANT, Tél. : 06 74 44 45 31, E-mail : eddy.bonnenfant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 788 442 820.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28011602)
ÉQUIPEMENTS
| Chauffage individuel : Électricité |
OUI |
DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)
245,37 m2
9
4