490 000 €

Description

En plein coeur de la Halle pajol et du marché de l'olive à 5minutes du métro Marx Dormoy (L12) et de la Chapelle (L 2,4,5) et de toutes commodités au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble récent très bien tenu avec une gardienne, entrée sécurisée avec digicode et interphone, cet appartement deux pièces 66 m² orienté à l'Est donnant sur rue avec son balcon de 5 m² se compose comme suit; une entrée avec un dégagement et un espace bureau de 13 m², un grand séjour de 19.50 m² avec baie vitrée donnant sur le balcon, une cuisine
dînatoire circulaire semi-ouverte de 9.50 m² avec tomette au sol, une chambre avec un espace de rangement et placard intégré, un débarras de 3.50 m² pouvant faire office de dréssing, une salle de bain, un w-c séparé. L'appartement dispose de nombreux rangements du parquet au sol double vitrage, et volets roulants.
Cet appartement peut être réagencé en 3pièces deux chambres avec des travaux de rénovation.
La copropriété dispose d'un compost partagé dans son jardinet d'un local à vélo.
Une place de stationnement est incluse et le bien dispose d'une cave.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3308 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 490 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Abel MEDJOUBA, Tél. : 06 23 15 08 54, E-mail : abel.medjouba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 423 750 108.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 35.
Quote part annuelle(moyenne) : 3308 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_27994972)