239 000 €

Description

Perpignan, quartier calme et résidentiel en pleine mutation, je vous propose ce superbe loft en duplex, traversant, avec jardin, terrasse ombragée, garage et deux places de parking privatives.
Situé au rez-de-chaussée et 1er étage d'un petit collectif sans charges de copropriété, il se compose en rez-de- jardin d'un garage de 14 m² avec porte électrique, une salle de sport avec salle d'eau et WC, une buanderie, de nombreux rangements, un salon / salle à manger avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur le jardin avec sa grande terrasse ombragée sans vis à vis et la cuisine d'été avec coin barbecue.
Un bel escalier mène au premier étage baigné de lumière grâce aux nombreuses et grandes baies vitrées. On y découvre un grand espace de vie de 27 m², un bureau de 11 m² idéal pour le télétravail, deux chambres avec placards, une salle d'eau et WC séparés.
Les plus : Double entrée, Pas de charges de copropriété, Double vitrage, chaudière à condensation récente, eau chaude par panneaux solaires, très bel extérieur. Bien rare sur le marché!
Contactez-moi sans attendre.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA LUZ, Tél. : 06 21 42 50 73, E-mail : maria.daluz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 842 803 017.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 7.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_27968192)