270 000 €

Description

Sur la commune de Grand-Couronne, à quelques centaines de mètres du centre-ville et de ses nombreuses commodités (boulangerie, transport en commun, médecin,. ),

Bel investissement locatif à réaliser dans cet immeuble de rapport composé comme suit :

Au RDC, local commercial de 87 m² avec son entrée indépendante (actuellement loué. Bail 3 / 6/9)
Au 1er étage : Appartement T3 de 71 m² (libre)
Au 2ème étage : 2 T2 de 36 m² (dont 1 loué)
Au 3ème étage : 1 studio de 16 m² (loué)

L'accès aux appartements s'effectue depuis une porte sur le côté de l'immeuble, avec pour parties communes : une entrée et un large escalier.

Revenus locatifs atteignables entre 30.000¤ et 33.000¤ par an selon la configuration de mise en location choisie (nue ou meublée)

Taxe foncière (hors local commercial) : 2400¤

Travaux de rafraîchissement à prévoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 270 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Miguel NUNES FERREIRA, Tél. : 06 62 52 57 77, E-mail : miguel.nunesferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 900 199 126.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_27960914)