Maison - 122 m2 - 5 pièces

44470 Thouare-sur-Loire


402 000 €

net vendeur : 402 000 €
prix au m2 : 3 295 €

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1098172
Maison - 122 m2 - 5 pièces
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Description

Cette magnifique maison de plain-pied d'environ 122 m², baignée de lumière, est un véritable cocon familial. Imaginez-vous vivre ici, à quelques pas des écoles et des transports, dans le calme d'une impasse. Dès que vous franchirez la porte, vous serez accueilli par un vaste espace de vie de 60 m², inondé de lumière naturelle, donnant sur une charmante terrasse et un jardin exposé au sud. Une cuisine neuve, parfaitement aménagée avec de généreux espaces de rangement.

Un dégagement vous mènera à quatre chambres, toutes dotées de placards, dont une chambre parentale avec sa salle d'eau et son WC privatif. Vous trouverez également une salle de bains supplémentaire pour répondre à tous vos besoins, ainsi qu'un WC séparé pour plus de commodité.

Le tout est niché sur une belle parcelle d'environ 520 m². Un grand garage complète cet ensemble, offrant un espace de stockage précieux avec 2 places de stationnement devant celui-ci.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 402 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène HUET, Tél. : 06 49 60 99 16, E-mail : charlene.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 947 965 158.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_27953616)


COMPOSITION

Pièces 5
Chambres 4
Salles de bain 2
WC 2

SURFACES

Habitable 122 m2

EXTÉRIEURS

Garages 3

ÉQUIPEMENTS

Chauffage individuel : Gaz OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C

111 / 22

D
E
F
G

A Proximité

145 125 €

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Prix du bien402 000 €
Apport100 500 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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