219 500 €

Description

Situé dans une résidence de standing construite en 2020 à deux pas du jardin botanique, cet appartement T2 de 46 m² vous offrira tout le confort nécessaire.

Il se compose d'un espace séjour cuisine de 21,5 m², lumineux orienté sud, d'une cuisine équipée avec hotte, plaques à induction, micro-ondes, four, lave-vaisselle, frigo de marque Smeg, cave à vin ainsi que de nombreux rangements.
Une salle d'eau avec une arrivée d'eau pour une machine à laver est proposée.
L'espace nuit comprend une chambre de 14 m² avec un grand placard.
Une loggia de 5 m² sans vis-à-vis, un cellier indépendant ainsi qu'un local vélo complètent le bien.

Les plus : Appartement lumineux et traversant, cuisine avec des équipements de qualité, grande chambre, loggia sans vis-à-vis, le cellier, le chauffage et l'eau sont compris dans les charges, l'isolation thermique et phonique sont excellentes.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 73 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1017 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dorian BREIL, Tél. : 06 12 97 44 80, E-mail : dorian.breil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918 599 465.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 73.
Quote part annuelle(moyenne) : 1017 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_27952838)