459 000 €

Description

Sur la commune de HEUGAS, à 10 minutes de la ville de DAX, sur un terrain arboré de 8200 m², ancien corps de ferme composé d'une maison d'habitation d'environ 250 m², d'un grand garage de 70 m², et d'un atelier de 53 m². La maison se compose au RDC d'une grande entrée / séjour, d'un salon, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres dont une parentale avec salle d'eau attenante et WC. Vous y trouverez aussi un cellier / buanderie avec salle d'eau et WC. À l'étage, une salle de jeux, 3 chambres, 1 salle d'eau avec WC et des combles en cours d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse couverte avec son four à pizza, d'une piscine enterrée de 8m / 3.50, d'une maisonnette indépendante actuellement utilisé pour le stockage du bois, et d'une ancienne canetonnière pour le stockage de vos outils de jardinage.
Equipements énergétiques : Chauffage PAC air / air, 2 poêles à bois / 20 panneaux photovoltaïques en autoconsommation / 1 panneau solaire production eau chaude.
Localisation géographique : située à 30 minutes de la mer et 1h00 de la montagne.
Commodités : école, épicerie, boulangerie, bar / restaurant, kiné.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 459 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine LAMBERT, Tél. : 06 75 50 61 47, E-mail : geraldine.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 847 939 519.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_27931496)