598 900 €

Description

Aux portes d'Angers sur la commune de Saint Barthélémy d'Anjou secteur calme de la Claverie, maison familiale de 200 m² habitable avec 6 belles Chambres dont une suite parentale de 20 m² au rez-de-chaussée.
La maison a été entièrement refaite à neuf du sol au plafond en 2021 en utilisant des matériaux de qualité ( travertin dans la salle d'eau, menuiseries bi-couleur blanc / gris anthracite 7016 et bi-matière ALU / PVC et moustiquaire intégrée pour certaines fenêtres, VMC hydro réglable, chaudière gaz à condensation neuve, visiophone / caméra etc. ). Travaux réalisés avec factures à l'appuis.
Au rez-de-chaussée la maison dispose d'une large entrée avec vestiaire et WC suspendu, un salon de 28 m² et un séjour de 27 m² donnant sur une grande et magnifique terrasse en bois exposée Sud avec store banne électrique, une cuisine totalement aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau douche privative, un bureau de 6 m².
À l'étage, un généreux dégagement dessert 5 grandes chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc.
Au sous sol, vous saurez apprécier la salle de projection cinéma avec de véritables fauteuils de CINEMA, une pièce dédiée à la remise en forme, un atelier et un garage. Le sous sol dispose d'une entrée indépendante et est aménagé de sorte à pouvoir être utiliser comme logement locatif ou pour accueillir une activité type profession libérale.
À l'extérieur, vous pourrez profiter de la très grande terrasse bois et sa piscine, ainsi que du jolie jardin paysager et arboré. Le terrain de plus de 800 m² est entièrement clos, sécurisé et sans vis à vis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 598 900 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Abdel EL MARZOUKI, Tél. : 06 59 43 56 99, E-mail : abdel.elmarzouki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 900 123 308.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_27927534)