349 500 €

Description

On se sent bien dans cette charmante maison des années 1970, située à proximité immédiate de Caen (Cormelles le Royal), des écoles, transports, tous commerces et services. La construction est de qualité et la distribution optimisée.
D'une surface de 160 m² au sol, auxquels s'ajoute un sous-sol total de 75 m² (buanderie, grande pièce carrelée, cave à vin, garage), elle est située dans un environnement très calme, au coeur d'un beau terrain de 911 m² arboré de fruitiers.
On peut y vivre de plain-pied : le rez de chaussée offre une grande pièce de vie comptant salle à manger, salon et cuisine pouvant être ouverte pour une surface totale de près de 50 m² donnant sur une belle terrasse, une chambre, salle d'eau et des WC séparés.
À l'étage, on découvre 3 grandes chambres avec belle hauteur sous plafond, une salle de bains et des WC séparés. De nombreux placards permettent d'optimiser le rangement.
Assainissement collectif, fibre, chauffage au fuel. Prix de vente : 349 500 euros frais d'agence inclus, honoraires charge vendeur. Nathalie Rouxel - SAFTI : 06 81 99 97 08

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ROUXEL, Tél. : 06 81 99 97 08, E-mail : nathalie.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 808424733.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_27924874)