58 000 €

Description

Colombes proche centre-ville en rez-de-chaussée - fonds de commerce institut de soins esthetiques / beaute / bien-etre, vente de produits cosmetiques, coiffure, à reprendre (départ pour retraite).

surface de 65 m² environ avec bel espace d'accueil et d'attente, 3 cabines chacune ayant fenêtre sur cour ou rue et l'une avec point d'eau, douche, wc et cuisine. Lumineux, en parfait etat, aucun travaux a prevoir.

belle visibilite en angle de rue : deux vitrines de 2,5 m linéaires environ chacune.

loyer modere : 830¤ ttc / mois cc.
dépôt de garantie 3.600¤.
bail 3 / 6/9 ans de 2016.

enseigne établie depuis 2016, chiffre d'affaires ht :
2021 : 39.000¤
2022 : 54.000¤
2023 : 54.000¤
pour une seule estheticienne travaillant 4 jours / semaine et sans effort de developpement. Ni contrats fournisseurs, ni reprise de personnel à prévoir.

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
prix de vente honoraires d'agence inclus : 58 000 ¤ ht + 600 ¤ tva, soit 58 600 ¤ ttc
prix de vente hors honoraires d'agence : 55 000 ¤ ht + 0 ¤ tva, soit 55 000 ¤ ttc
honoraires d'agence : 3 000 ¤ ht + 600 ¤ tva, soit 3 600 ¤ ttc (6.55 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence)
honoraires charge acquéreur

contactez votre conseiller safti : laetitia genty, tél. : 06 28 32 33 85, e-mail : laetitia.genty@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 893 917 492.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 5.45 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 55 000 ¤. (gedeon_26118_27912686)