Maison - 260 m2 - 11 pièces

77000 Melun


640 000 €

net vendeur : 640 000 €
prix au m2 : 2 462 €

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1080760
Maison - 260 m2 - 11 pièces
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Description

Je vous propose une très belle demeure lumineuse, grands et beaux volumes, cheminées, hauteur plafonds, nombreux rangements, pièces de vies parquetés, l'ensemble vous séduira. Proche de la gare et sans nuisance, ce bâti de qualité présente de nombreuses possibilités, profession libérale, investisseur, grande famille voulant des espaces et du confort, etc. En son intérieur, une entrée palière, un bureau, salon double, une salle à mangée, une cuisine ouverte avec arrière cuisine, une lingerie / buanderie, 8 chambres dont 1suite, 2 salles de douches, une salle de bain, une salle de douche double, 3 WC indépendants. Les plus : 2 greniers > à finir d'aménager > en dressing par exemple, et un grand préinstallé. Pour le 2è étage, des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Enfin, un sous-sol servant au local technique / cave / atelier. Le tout sur une parcelle de 601 m². En extérieur une remise de 17 m² à remettre en état. Pour plus d'informations, je reste à votre disposition, à pas manquer ! Une vidéo est à votre disposition sur mon site > https://www.safti.fr/votre-conseiller-safti/christiane-cochet

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 640 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christiane COCHET, Tél. : 06 72 38 72 04, E-mail : christiane.cochet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 841 783 897.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_27885678)


COMPOSITION

Pièces 11
Chambres 8
Salles de bain 4
WC 3

SURFACES

Habitable 260 m2

EXTÉRIEURS

Garages 2
Balcons 1

ÉQUIPEMENTS

Chauffage individuel : Gaz OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D

185 / 38

E
F
G

A Proximité

504 560 €
230 900 €

T3 de 58m2

Melun (77)
399 000 €

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Prix du bien640 000 €
Apport160 000 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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