233 200 €

Description

Située à Madirac (33670), charmante maison de type 3 rénovée en moellons de plein pied.
Elle offre une atmosphère paisible tout en restant à proximité de Bordeaux et de la campagne. Dotée d'une belle terrasse de 43 m² avec barbecue, la propriété bénéficie également d'une place de parking extérieure de 29 m², offrant un confort de vie indéniable. Les alentours comprennent des commodités telles que des arrêts de bus, des écoles, des lycées et des collèges, idéal pour les familles.

L'exposition Est-Ouest permet une luminosité optimale, complétée par une terrasse agréable pour profiter des journées ensoleillées.

À l'intérieur, la maison de 61 m² propose un espace confortable avec un salon salle à manger et une cuisine ouverte équipée.
2 chambres, dont une avec dressing, offrent des espaces privés apaisants.
La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne et des toilettes séparées.
Grâce au chauffage électrique et à la fibre disponible, cette propriété allie modernité et charme rural pour une qualité de vie appréciable.
Frais d'agence réduit = 3.30%
N'hésitez pas à découvrir et visiter cette jolie maison

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 233 200 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CAILLAUD, Tél. : 06 37 42 49 33, E-mail : christophe.caillaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 889 774 543.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_27871730)