238 000 €

Description

Vous cherchez un havre de paix confortable dans un quartier d'avenir en pleine mutation?

Je vous propose ce très bel appartement de 119 m² au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue et sécurisée, dont les communs et la façade ont été ravalés récemment.

Une vaste et agréable pièce de vie donne directement sur une magnifique terrasse végétalisée.
La cuisine, ouverte sur le séjour, offre un bel espace et des équipements électroménagers de qualité : plaque de cuisson gaz, hotte, four XL, cave à vin, micro-ondes et machine à café expresso intégrés. Nombreux rangements.
Les trois chambres de 12 à 14 m² sont spacieuses avec chacune de grands dressings. La chambre parentale possède sa propre salle de bains avec douche et donne également sur la terrasse.
La salle de bains principale est équipée d'une confortable baignoire balnéo.
Le bien dispose d'une cave et d'un grand garage avec un portail électrique et une mezzanine pour le rangement.
Une grande cour et un jardin commun sont accessibles à l'arrière de la copropriété et favorisent ainsi la convivialité.
Vous rêvez d'une vie sans voiture au quotidien ? Gare et tramway à 200m, centre ville à 10 minutes à pied, Lyon en 40 min en train, hôpital nord à 15 min en tram. Théâtre, cinémas, musées, salles de concert, stade. Tous vos loisirs sont rapidement accessibles.

Chauffage et eau chaude sanitaire compris dans les charges.
Aucun travaux, aucun frais à prévoir.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 238 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN, Tél. : 07 68 41 88 55, E-mail : philippe.bastin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 20.
Quote part annuelle(moyenne) : 3500 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_27844221)