105 000 €

Description

Situé dans la charmante ville de Firminy (42700), cet appartement offre un cadre de vie idéal. Les commerces, services et établissements scolaires sont facilement accessibles, offrant ainsi une grande praticité pour les familles.

Cet appartement de 125 m² (151 m² au sol) se distingue par ses volumes généreux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce à vivre lumineuse. La cuisine, spacieuse et très éclairée, avec son sellier attenant, ravira les amateurs de plaisirs culinaires. Les quatre chambres offrent de beaux espaces de vie privée, propices au repos et à l'intimité. Deux salles de bain, dont l'une est pourvue de toilettes, ainsi qu'un WC indépendant, garantissent un confort optimal pour tous les membres de la famille. L'appartement dispose également de deux espaces de stockage pouvant éventuellement être aménagés pour l, un d'entre eux en chambre. Une cave est également à disposition pour répondre aux besoins de rangement. Les fenêtres et la chaudière ont été récemment remplacées (2020), offrant ainsi une sérénité tant sur le plan de l'isolation que du chauffage. Avec sa superficie habitable de 125 m² (loi Carrez : 82 m²), cet appartement constitue un véritable havre de paix pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Ne tardez pas à me contacter pour organiser votre visite et découvrir par vous-même tous les atouts de ce bien exceptionnel.

Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 882 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 105 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maeva MALLEY, Tél. : 06 72 23 15 05, E-mail : maeva.malley@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 951332162.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 34.
Quote part annuelle(moyenne) : 882 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_27817542)