298 000 €

Description

EXCLUSIVITE - QUARTIER ALMA / LEHOT. Je vous propose ce très lumineux 3 pièces / 2 chambres de 52,85 m² Carrez, au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et très bien entretenue des années 1960. Au calme absolu mais à proximité de toutes commodités : à 2-5 minutes des commerces et des écoles, à 10 min du métro Agnettes (Lignes 13 et future ligne 15 pour la Défense ou Saint Denis en 3 stations), 15-20 min des gares de Bois Colombes ou d'Asnières, il se compose d'une ENTREE avec DRESSING desservant une CUISINE AMENAGEE et EQUIPEE, un SEJOUR avec BALCONNET exposé SUD / OUEST et donnant sur l'espace COUR et JARDIN de la copropriété, et d'un ESPACE NUIT offrant 2 CHAMBRES, une SALLE de BAIN, et un WC séparé. Une cave en sous sol complète ce bien et un BOX de 20 m² est disponible en sus.
Appartement très bien entretenu mais qui a besoin d'une modernisation générale, parquet dans les pièces de vie, carrelage dans les pièces d'eau, double vitrage, volets roulants électriques, interphone, chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges, local vélos et local poussettes.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 114 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 298 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Servane HAMELIN, Tél. : 06 23 75 06 98, E-mail : servane.hamelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 835 038 019.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 114.
Quote part annuelle(moyenne) : 3000 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_27815579)