599 000 €

Description

Situé dans la ville dynamique de Bordeaux (33100), cet appartement T4 de 101 m² se trouve dans une résidence de haut standing, offrant un cadre de vie agréable. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, il bénéficie d'un accès facile aux transports en commun tels que les bus. Le quartier sécurisé, doté d'un ascenseur et d'un accès pour handicapés, est idéal pour les familles.
À l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse de 36 m² exposée plein Sud et Ouest, offrant une agréable vue dégagée sans vis-à-vis.
À l'intérieur, le bien se distingue par ses 4 pièces lumineuses avec 3 chambres équipées de placards, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. La cuisine ouverte sur mesure, avec un îlot central, est parfaitement équipée. Les 2 toilettes et 2 salles de bain, dont une avec douche italienne et chauffe-serviette, complètent ce confortable appartement aux finitions soignées, datant de 2020.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 599 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie HERY, Tél. : 06 29 02 28 28, E-mail : elodie.hery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 947 946 588.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 24.
Quote part annuelle(moyenne) : 2500 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_27741657)