480 000 €

Description

Située dans la charmante commune de Ginasservis, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche de toutes les commodités. Vous pourrez profiter d'un environnement paisible et verdoyant, tout en étant à quelques pas des écoles, commerces et transports en commun. Cette localité offre un cadre de vie agréable pour les familles en quête de tranquillité et de praticité au quotidien. Découvrez cette maison entièrement de plain pied, rénovée en 2022, avec gout et matériaux de qualité. 184 m² habitables loi carrez, avec une piscine et un garage. Le tout sur un vaste terrain clos de 5000 m² en parti arboré de pins et de chênes. Portail d'entrée motorisé.
La pièce à vivre de 66 m², vous séduira avec son sol en pierres naturelles de Travertin et sa cuisine 'Schmidt' neuve et équipée. 4 chambres spacieuses et une suite parentale avec salle d'eau. Une salle de bain et 2 WC suspendus. Une buanderie et un garage attenant.
La piscine est neuve et équipée d'un volet roulant hors sol électrique de sécurité. Double vitrage PVC, volets roulants avec commande centralisée et volets bois en plus. Cheminée insert René BRISAC, avec répartiteurs de chaleur, Chauffage PAC AirZone pour plus de confort. Chauffe-eau Thermodynamique 300L. VMC. Fosse septique neuve et conforme
Le bien s'étend sur un terrain spacieux de 5000 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.
Une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent une maison familiale dans un environnement calme et pratique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 480 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine MAUROT, Tél. : 06 77 87 63 54, E-mail : catherine.maurot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 409 133 691.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_27740865)