225 000 €

Description

EXCLUSIVITÉ - Quartier Parc des Sévines et nouveau centre ville, situé 11 avenue Claude Debussy, dans une rue calme à quelques minutes à pieds du métro 'LES AGNETTES' (ligne 13) et 2 minutes des premiers commerces (à proximité immédiate de plusieurs nouveaux commerces, Intermarché de 600 m², 1 Brasserie de 200 m², 2 Boulangeries, magasin Naturalia de 400 m², poissonnerie, boucherie, Picard, salle de Fitness de 700 m²), venez découvrir cet appartement idéal pour un investisseur en colocation.
Situé au 4ème étage sans ascenseur d'une résidence de 5 étages, travaux à prévoir, comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine séparée, 1 balcon de 5 m², 3 chambres, 1 salle de douche, 1 water-closet, et 1 cave.
AVEC 40 000¤ de travaux, 18 000¤ de frais de notaire, location de 3 chambres EN COLLOCATION avec un loyer annuel de 25200¤ (700¤ / chambre) rentabilité de 9% net. À SAISIR

Annonce (anglais) :
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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David BISMUTH, Tél. : 06 20 67 88 63, E-mail : david.bismuth@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 453 986 358.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 50.
Quote part annuelle(moyenne) : 1500 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_27668814)