275 000 €

Description

Idéalement située à Lavaur, dans un quartier pavillonnaire et calme à quelques minutes à pied du centre ville, je vous invite à découvrir cette belle villa contemporaine de plain pied d'environ 130 m² habitables sur son terrain de 520 m².
La maison se compose : d'une grande et belle pièce à vivre lumineuse et traversante avec son accès sur une terrasse carrelée plein Sud / ouest, d'une cuisine ouverte avec son accès à un cellier.
Vous retrouverez une pièce d'environ 10 m² pouvant faire office de bureau ou 5ème chambre.
Pour la partie nuit vous apprécierez, les 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de d'eau et une salle de bains indépendante avec baignoire.
Les plus ? Villa contemporaine dans un cadre calme à proximité du centre ville et des écoles, maison clés en main il n'y a plus qu'a poser les bagages.
Coté prestations : 3 Climatisations réversible (Salon, couloir et suite), Isolation 2021, Vmc neuve.
L'extérieur : Terrain clôturé et au calme, pergola Bioclimatique de 2022 et cabanon.
Pour finir, le car port comblera vos attentes pour stationner le véhicule.
Produit rare ! Je vous attends rapidement pour la faire découvrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 07 69 11 11 39, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_27655103)