69 500 €

Description

À vendre en exclusivité !

IMPORTANT : La réforme du DPE prévue en Juillet classe ce logement en D !

Situé dans un quartier calme de Poitiers, proche de toutes commodités (boulangerie, commerces, médecins, parc. ) je vous propose ce magnifique studio (actuellement loué) d'environ 28 m² au 2ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé par digicode.
Son séjour lumineux de plus de 20 m², avec vue arborée, ses nombreux rangements (placards situés dans le mur de l'entrée, placards de cuisine), son emplacement pour une machine à laver dans la salle de bain, et sa place de parking privative sont d'autant d'atouts pour vous séduire.
Enfin, il est à noté qu'avec la réforme du DPE à venir, ce logement devrait être réévalué en D à partir de Juillet 2024.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 805 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 69 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Keny JAGAUD, Tél. : 06 47 53 72 04, E-mail : keny.jagaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 952 286 029.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 39.
Quote part annuelle(moyenne) : 805 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_27625915)