339 000 €

Description

Coup de Coeur - Maison de 142 m² + Grandes Dépendances et Terrain 8.238 m² à St Étienne du Bois

Nouveauté : Grange de 220 m² Validée pour Transformer en Habitation - C. U Opérationnel Positif !
Maison et Grange divisible !

Située Au Calme à 10 Minutes de Legé et du Poiré, ainsi qu'à 13 Minutes d'Aizenay, Venez découvrir cette Maison 'Coup de Coeur' aux Charmes de l'Ancien, composée de Pierres et de Poutres Apparentes ! Elle saura vous séduire avec ses espaces, son charme et ses Dépendances.

Elle se compose au RDC : d'une Entrée avec évier et Placard, une Pièce de Vie Lumineuse de 61 m² avec Sa Cuisine Entièrement Aménagée et équipée, donnant sur le Salon / Séjour et son Poêle à Bois.
Un Cellier, WC, Salle d'eau.

À L'étage, Un Palier avec Placard, desservant les 3 Chambres sur Parquet de (11.85 m², 12 m² et 15.60 m²), et une Salle de Bains avec WC.

À L'extérieur, Terrasse, Nombreuses Dépendances, Garage / Grange (200 m²),
Chenil (100 m²), Atelier (35 m²), + 2 Chalets Bois.

Jardin Arboré avec Parc pour Chèvres ou Moutons, Pas de Vis à Vis avec Vue sur Campagne !

Le Tout sur 8.238 m² de Terrain en Grande Partie Clôturé !

Les Points Forts : Calme, Lumineux, Fosse septique aux Normes, Toiture, Isolation, Électricité - Refait en 2016, Bon Rapport - Environnement / Qualité / Prix ! Terrain Divisible avec Grange à Rénover !

À VOIR SANS TARDER.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 339 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent SOLAS, Tél. : 06 60 90 62 71, E-mail : vincent.solas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-Sur-Yon sous le numéro 792 144 073.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_27619967)