Description
Murs de Commerce d'environ 85 m² et une terrasse privative de 50 m².
Au coeur de la ville de Saint-Brieuc proche des Halles, dans une rue commerçante, proche de la cathédrale.
Locataire en place depuis août 2022 par bail 3 6 9 à échéance août 2031.
Loyer annuel de 18000¤ HT / HC.
La taxe foncière et les charges sont supportées par le locataire.
Très bon état général, idéal investisseur et très bonne rentabilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 264 000 ¤ HT + 4 752 ¤ TVA, soit 268 752 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 240 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 240 240 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 23 760 ¤ HT + 4 752 ¤ TVA, soit 28 512 ¤ TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina TROUDI EOUZAN, Tél. : 06 37 11 69 33, E-mail : sabrina.troudieouzan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 414 311 399.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 9.89 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 240 240 ¤. (gedeon_26118_27609537)
SURFACES
| Habitable | 85 m2 |
130 m2
5
2