Description
Centre de soins 231 m² - Local professionnel - 5 cabinets de consultation + une salle de cours multifonction + entrée + salle d'attente.
Vente des murs libres. Situé sur un axe passant avec un panneau 4x3 pour le signaler, ce centre à la bonne visibilité est aménagé sur 2 niveaux dans une vaste maison d'habitation sur un terrain arboré de 1500 m² environ avec parking privé, agréments ERP, rampe d'accès, toilettes handicapés.
Le bien comporte 2 WC privatifs supplémentaires, 3 salles de bain / salles d'eau, une cuisine indépendante et un vaste sous-sol de plus de 90 m² avec rampe d'accès double.
AUTRES USAGES avec changement de destination.
Investisseurs, avec ses 3 accès indépendants, vous pouvez aussi envisager de réaménager le tout en appartements ou grande maison pour du co-living ou famille nombreuse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 386 750 ¤ HT + 3 250 ¤ TVA, soit 390 000 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 370 500 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 370 500 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 16 250 ¤ HT + 3 250 ¤ TVA, soit 19 500 ¤ TTC (5.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie PUYSSEGUR, Tél. : 06 30 33 00 65, E-mail : julie.puyssegur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 910 328 004.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 4.39 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 370 500 ¤. (gedeon_26118_27586381)
245 m2
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