259 000 €

Description

EN EXCLUSIVITE maison sans aucuns travaux à prévoir, édifiée sur une parcelle arborée de 1100 m².
À 5 mn de St Sylvain, 25 mn de Falaise et 10 mn axe Caen-Falaise

Cette belle maison de 111 m² vous accueille sur une cuisine récente aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour avec lumière traversante, coin salon, chambre de 15 m² avec son dressing, wc et cellier.
À l'étage un pallier desservant 3 chambres dont une avec dressing et l'autre possédant un espace en mezzanine, salle de bain avec baignoire et douche italienne, wc séparé pouvant accueillir le lave linge.

Il ne vous reste qu'à venir profiter de son très bel extérieur avec son coin zen, sa piscine hors sol chauffée par une pompe à chaleur et sa grande terrasse de 40 m² en bois avec Pergola récente.

Le poêle à granulé installé il y a 5 ans est muni d'une commande à distance idéale pour chauffer la maison avant votre retour ! Double vitrage et volet roulant électrique sur la chambre parentale. Maison munie de la fibre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ANNE, Tél. : 06 87 37 05 42, E-mail : severine.anne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 420 074 106.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_27586196)