245 000 €

Description

Marie-Elodie Pagnoncelli vous présente en exclusivité cette agréable maison Lorraine d'environ 120 m² mariant charme et tranquillité. C'est dans un quartier calme et préservé que vous découvrirez cette maison de village mitoyenne située dans le village de Ville Houdlemont (- 7 min de Musson, 15 min de Longwy, 20 min de Rodange).

En entrant on trouve au RDC, un hall d'entrée, une superbe cuisine toute équipée de 18 m², une grande pièce de vie d'env 30 m² composée d'un salon ouvert sur une salle à manger avec poêle à pellets. Un wc séparé, un coin buanderie ainsi qu'un accès à la cave voûtée (7,5 m / 2,5 m), idéale pour les passionnés de sommellerie.

Au premier étage, vous trouverez d'abord une première chambre de 18 m² avec dressing et accès direct aux combles grâce à un escalier, où il sera tout à fait possible d'y aménager une grande pièce supplémentaire grâce à ses 80 m² au sol. À cela s'ajoute deux chambres de 15 et 9,5 m². Une SDB avec baignoire et wc de 6 m².

Pour compléter ce bien : une grange d'environ 112 m² au sol et d'env 9 mètres au faîtage pouvant être aménagée à votre guise au vu de ses très grandes surfaces, actuellement composée d'un garage et d'un atelier avec accès direct à la petite cour arrière bétonnée semi couverte.

Amoureux du charme de l'ancien, de bel espace et de tranquillité sans travaux cette maison est faite pour vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Élodie MÉLARD PAGNONCELLI, Tél. : 06 34 25 22 05, E-mail : marieelodie.melard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 852 509 215.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_27574167)