382 000 €

Description

Nous avons le plaisir de vous présenter cet élégant appartement de 93 mètres carrés, niché dans le prestigieux quartier de l'Orangerie. Avec ses caractéristiques uniques et son emplacement idéal.

Caractéristiques du Bien :

Superficie : 93 m² (dont 7 m², 2 étages plus haut dans une chambre)
Emplacement : Quartier de l'Orangerie, Strasbourg
Étage : 3ème étage d'un immeuble de 5 étages
Luminosité : Baigné de lumière naturelle tout au long de la journée
Chambres : 2 chambres de 14 et 12 m² pour votre confort
Cuisine : Cuisine équipée moderne pour vos talents culinaires
Espaces extérieurs : Profitez de la vue depuis les 2 balcons
Rangement : Cave pour stocker vos effets personnels
Bonus : Petit grenier pour un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'une chambre à un étage supérieure

Points Forts :

Emplacement Privilégié : Le quartier de l'Orangerie est réputé pour son charme et sa tranquillité, à proximité des parcs, des commodités et des écoles renommées.
Espaces Lumineux : La disposition soigneusement conçue et les grandes fenêtres offrent une ambiance lumineuse et agréable dans chaque coin de l'appartement.
Espaces Extérieurs : Détendez-vous et respirez l'air frais depuis les deux balcons offrant des vues pittoresques.
Rangement Supplémentaire : La cave et le grenier offrent des options de stockage pratiques pour vos besoins quotidiens.
Confort Moderne : La cuisine équipée et les équipements modernes garantissent votre confort au quotidien.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce magnifique appartement, où le charme du quartier se marie parfaitement avec les commodités modernes. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui au [votre numéro de téléphone] ou par courriel à [votre adresse e-mail]. Notre équipe se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous guider à travers ce superbe bien immobilier.

N. B : le bien ne possède pas de garage mais de nombreuses places sont disponibles.

Frais d'agence : 4.76HT % du prix affiché

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3180 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 382 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume DEGRAEVE, Tél. : 06 60 84 31 62, E-mail : guillaume.degraeve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Stasbourg sous le numéro 839 680 014.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 10.
Quote part annuelle(moyenne) : 3180 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_27573875)