375 000 €

Description

Situé dans le 16e arrondissement de Marseille (Lestacle), ce bien de bureaux offre un emplacement stratégique pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique et en plein essor. Bénéficiant d'une accessibilité aisée grâce à ses axes routiers, ce quartier attractif propose un cadre de travail agréable avec vue sur mer et fonctionnel pour le développement des activités professionnelles, avec des commodités à proximité telles que commerces, services et transports en commun.

Construit en 1974, ce bureau de 266 m² présente des espaces de travail diversifiés, idéaux pour aménager différents départements ou services. Composé de 7 pièces, dont un bureau principal et une cuisine équipée, il offre également des douches et sanitaires pour le confort des employés. Les 8 places de parking dans une cour privée constituent un avantage indéniable pour le stationnement du personnel et des visiteurs, garantissant ainsi une accessibilité optimale à ce lieu fonctionnel et pratique pour l'exercice d'activités professionnelles variées.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 375 000 ¤ HT + 3 000 ¤ TVA, soit 378 000 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 360 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 360 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 15 000 ¤ HT + 3 000 ¤ TVA, soit 18 000 ¤ TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DULAC, Tél. : 06 98 96 84 91, E-mail : corinne.dulac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 531 696 813.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 5.
Quote part annuelle(moyenne) : 2100 euros.
Honoraires : 4.17 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 360 000 ¤. (gedeon_26118_27510226)