Maison - 58 m2 - 3 pièces

07700 Gras


145 000 €

net vendeur : 145 000 €
prix au m2 : 2 500 €

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984572
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Description

Située dans le charmant hameau de Rimouren, commune de Gras (07700), cette maison de village offre un cadre de vie authentique au coeur de la campagne. Bénéficiant d'une exposition idéale au Sud-Ouest, les résidents peuvent profiter d'une luminosité naturelle optimale et des couchers de soleil. De plus, la présence d'une terrasse offre un espace extérieur agréable pour se détendre et profiter du calme environnant. Une cave et une place de parking extérieure viennent compléter les aménagements extérieurs.

D'une superficie habitable de 58 m², cette propriété de 3 pièces se compose de 2 chambres offrant confort et intimité. Avec sa façade en pierre et sa toiture en tuiles canal, la maison dégage un charme traditionnel et chaleureux. À l'intérieur, chaque espace a été optimisé pour un quotidien pratique et convivial. Idéale pour une petite famille ou comme résidence secondaire, cette maison de village à Gras offre un lieu de vie paisible et authentique, dans un environnement préservé et enchanteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 145 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal REYMOND, Tél. : 06 34 44 75 19, E-mail : pascal.reymond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 395 108 541.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_27439537)


COMPOSITION

Pièces 3
Chambres 2
Salles de bain 1
WC 1

SURFACES

Habitable 58 m2

ÉQUIPEMENTS

Chauffage individuel : OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D
E
F

411 / 12

G

A Proximité

370 000 €
340 000 €
80 000 €

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Prix du bien145 000 €
Apport36 250 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
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Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
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