210 000 €

Description

En plein coeur du centre ville de Millau, empruntez une jolie rue piétonne et venez découvrir cet immeuble de 4 étages.

En rez de chaussée, vous y trouverez une boutique ainsi qu'une cave, puis, à chaque étage, un appartement de type 2.

Au 1er étage, l'appartement a été rénové il y a une dizaine d'années, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Au 2ème étage, l'appartement a été entièrement rénové en 2021.
Au 3ème étage, l'appartement est à rénover.
Au 4ème étage, l'appartement dispose d'un grand balcon et d'une mezzanine (non comptés dans la surface habitable). Quelques travaux de rafraîchissement sont également à prévoir.

Pour votre confort, la toiture a été entièrement refaite en 2020.

Chauffage électrique avec remplacement récent des radiateurs en créamique dans chaque appartement.
Cumulus électrique individuel pour l'eau chaude.

Taxe foncière de 2000¤ environ et rentabilité locative brute (actuelle) aux alentours de 7,7.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine CURIE, Tél. : 06 95 77 43 59, E-mail : laurine.curie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 952 971 844.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_27439512)