Maison - 299 m2 - 8 pièces

81660 Pont-de-Larn


390 000 €

net vendeur : 390 000 €
prix au m2 : 1 304 €

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977954
Maison - 299 m2 - 8 pièces
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Description

Je vous présente cette belle demeure d' environ 300 m² habitable à 7 minutes de MAZAMET, qui bénéficie d' un emplacement privilégié en pleine campagne offrant calme et sérénité.

Proche des commodités, elle profite également d' une vue imprenable sur la Montagne Noire dans un magnifique parc arboré.
Un cadre de vie idéal pour une grande famille ou du Airbnb.

Au rez de chaussée, vous trouverez une belle entrée qui dessert une grande pièce à vivre avec ses 2 inserts, elle s' ouvre sur une belle terrasse couverte. Une cuisine indépendante entièrement équipée et sa buanderie, deux grandes chambres avec leur salle de bain et une véranda chauffée, exposée plein sud terminent ce niveau.

À l' étage, trois grandes chambres avec leur salle d' eau et un dressing.
Chacune des chambres possède un balcon avec une vue imprenable sur la Montagne Noire.

Vous serez séduit par le magnifique parc arboré exceptionnel de 9000 m², clos et sans vis à vis avec une piscine 12 x 6 sous abri motorisé et des bassins d' agréments.
Un garage, une cave et des dépendances offrent praticité et espace de rangement supplémentaires

Coup de coeur assuré. Appelez moi pour en savoir plus et organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 390 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine INIGUEZ, Tél. : 06 18 44 00 41, E-mail : sabine.iniguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 884 200 619.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_27384283)


COMPOSITION

Pièces 8
Chambres 5
Salles de bain 4
WC 6

SURFACES

Habitable 299 m2

EXTÉRIEURS

Balcons 1
Piscine OUI

ÉQUIPEMENTS

Chauffage individuel : Fuel OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D

131 / 31

E
F
G

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Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
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138 536 €
Soit 36 €/mois
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