282 800 €

Description

En CHARENTE MARITIME (17) - BOULANGERIE / PATISSERIE- FONDS DE COMMERCE A CEDER. Située dans un quartier très recherché et prisé proche de la plage. Exploitée depuis plusieurs années et rénové depuis juin 2022, vous disposerez d'un espace de vente de 33 m² environ pour recevoir votre clientèle dans les meilleures conditions, d'un espace de production 'laboratoire' d'environ 100 m² tout équipé et de 2 espaces vestiaires pour le personnel + un WC séparé.
Les plus ? pour compléter ce bien vous disposerez d'un logement d'appoint de 46 m² environ, comprenant une cuisine ouverte sur le salon donnant sur un patio couvert de 29 m², un bureau et une salle d'eau avec WC.
EBE corrigé : 88 936¤ A visiter sans plus tarder, nous contacter pour en savoir plus !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 282 800 ¤ HT + 4 524,8 ¤ TVA, soit 287 324,8 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 176 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 260 176 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 22 624 ¤ HT + 4 524,8 ¤ TVA, soit 27 148,8 ¤ TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOUCHEGNIES, Tél. : 06 23 89 21 61, E-mail : stephanie.bouchegnies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 835 260 563.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 8.70 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 260 176 ¤. (gedeon_26118_27343646)