884 000 €

Description

CUGNAUX axe principal, GARAGE, Cécile SOTO, vous propose à la vente les murs commerciaux de ce local de 300 m² sur un terrain de 2170 m² situé sur une route passante. Réelle opportunité pour ce bâtiment (garage) refait à neuf en 2016, d'une surface de 300 m² (composé d'un atelier, bureau, vestiaires). Agrandissement possible. Nombreuses places de parking.
Loyer 2789 ¤ hors tva - Taxe foncière : 3874 ¤ à la charge du locataire ? Murs commerciaux : 884 000 ¤ honoraires charges acquéreurs.
Actuellement loué bail commercial 3 / 6 / 9 à un garage automobile jusqu'en 12 décembre 2027.
Local d'activité, situation idéale, fort potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 884 000 ¤ HT + 176 800 ¤ TVA, soit 1 060 800 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 848 640 ¤ HT + 169 728 ¤ TVA, soit 1 018 368 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 35 360 ¤ HT + 7 072 ¤ TVA, soit 42 432 ¤ TTC (4.17 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile SOTO, Tél. : 06 51 14 71 30, E-mail : cecile.soto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 839 286 770.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 4.17 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 848 640 ¤. (gedeon_26118_27343635)