530 000 €

Description

Situé Boulevard de la Croix-Rousse / rue Maisiat, Bel appartement T4 d'une surface Carrez de 86 m², situé au 6ème étage d'une résidence pitance de 1980 agrémentée d'un parc arboré privatif. En triple exposition, traversant et très lumineux, dès l'entrée, vous découvrez la vue dégagée sur la Basilique et la colline verdoyante de Fourvière, le séjour de 26 m² avec ses deux balcons est ouvert sur la cuisine entièrement équipée, elle est complétée par un grand cellier / buanderie. L'espace nuit propose deux chambres équipées de rangements muraux, une troisième chambre de 9 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un toilette séparé. L'appartement a été rénové en 2016 avec des matériaux de qualité. Ce bien dispose d'une cave et un garage fermé en sous-sol VÉRITABLE AVANTAGE DANS LE QUARTIER?
L'immeuble est équipé d'un ascenseur, d'un accès pour personnes en mobilité réduite et d'une connexion à la fibre. Bus TCL, commerces de proximité et écoles, collège à pied. Accès routiers très rapides.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 530 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ANGELONI, Tél. : 06 40 24 73 63, E-mail : sylvie.angeloni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 878 172 303.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 64.
Quote part annuelle(moyenne) : 2000 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_27329520)