338 200 €

Description

Sur la commune du Poiré sur Vie, venez découvrir cette belle maison située en impasse dans un quartier calme. Maison très bien entretenue et sans vis à vis.
Elle se compose d 'une entrée, d'une buanderie avec grand placard, d'une grande de pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger, et cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Côté nuit, 3 chambres avec rangements, une salle d'eau et WC séparés.
Pour compléter ce bien, un sous-sol avec porte de garage motorisée. Une chambre avec douche et WC séparés pouvant servir pour des invités, un étudiant, ou un bureau pour le télétravail, ainsi qu'un cellier et un atelier.
Une véranda agrémente la maison et donne sur une terrasse orientée plein sud avec vue imprenable sur le jardin.
Le grand terrain de 1800 m², vallonné, paysagé et arboré, situé dans un écrin de verdure au milieu de la nature et des arbres, sera vous charmer avec l'aménagement terrasse très agréable pour recevoir famille et amis en toute tranquillité. On y retrouve 3 paliers différents : un coin terrasse paysagé et très agréable pour les adultes, qui surplombe le jardin, une partie aire de jeux pour les enfants avec balançoire et autres, et un coin sauvage arboré et fleuri avec vue directe sur la campagne.

Chauffage au gaz par le sol, poêle à bois, panneaux photovoltaïques (gain d'environ 2 000¤), puits.

Un petit coin de campagne proche des écoles, du collège, de la piscine municipale, des structures sportives et cultuelles ! Des chemins pédestres aux alentours. À visiter sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 338 200 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : katia fradet, Tél. : 07 71 71 18 93, E-mail : katia.fradet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 908 821 416.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_27316938)