650 000 €

Description

- SOUS COMPROMIS -

Maison contemporaine de 1998 au sein d'une belle résidence privée très bien entretenue. Superficie habitable de près de 130 m² sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec placards distribue une cuisine dinatoire fermée de 13 m², une belle pièce salon / salle à manger de 40 m² complètement ouverte sur un joli jardinet verdoyant de 50 m².
À l'étage, un beau palier avec placards dessert 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC. Ce niveau est équipé d'une climatisation.
En sous-sol, un double garage fermé avec un accès sécurisé, accessible par un escalier intérieur, complète ce bien ainsi qu'une place de stationnement extérieure devant la maison.

Hyper centre de Caudéran, quartier prisé, proximité immédiate Parc Bordelais et établissement Sainte-Marie Grand Lebrun.

Léger rafraichissement à prévoir afin de remettre au goût du jour.

Rémi Rousselet - 06 67 20 91 29

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1716 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 650 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rémi ROUSSELET, Tél. : 06 67 20 91 29, E-mail : remi.rousselet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 851 517 250.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 24.
Quote part annuelle(moyenne) : 1716 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_27258383)