264 000 €

Description

Toulouse quartier Saint-Michel, à 80 m du Métro Marcel Langer (Ligne B), et à 500m du Palais de Justice et de la place du Busca. Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, appartement T3 de 59,57 m², situé au 1er étage et donnant sur cour au calme avec vue dégagée et sans vis-à-vis.
Il comprend, une entrée avec placard, une belle pièce de vie de plus de 27 m² avec cuisine ouverte ouvrant sur une terrasse de 7,88 m² exposé Ouest. Le coin nuit dispose de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et des WC indépendants. Se rajoute une place de parking en sous-sol (boxable)
Établissements scolaires Jean Calas et Berthelot à 5 min à pied.
Actuellement loué 801 ¤ dont 70 ¤ de charges. Fin de bail janvier 2025. Locataires sérieux

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 83 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 264 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carole GARROUSTE, Tél. : 06 61 05 63 52, E-mail : carole.garrouste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 438 869 240.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 83.
Quote part annuelle(moyenne) : 1300 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_27132775)