Maison - 300 m2 - 1 pièce

19800 Vitrac-sur-Montane


52 000 €

net vendeur : 52 000 €
prix au m2 : 173 €

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919289
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Description

Située dans un cadre enchanteur, au coeur d'un hameau calme et préservé, je suis ravi de vous présenter cette magnifique grange à réhabiliter. Offrant un potentiel exceptionnel, cette propriété est une véritable toile vierge, prête à être transformée en une résidence unique, alliant charme rural et confort moderne.

Caractéristiques principales :
Nichée dans un hameau pittoresque, entourée de paysages à couper le souffle, cette grange bénéficie d'une tranquillité absolue. Loin de l'agitation urbaine, c'est l'endroit idéal pour se ressourcer et profiter de la nature environnante.
Potentiel : Avec ses vastes espaces ouverts, cette grange offre d'innombrables possibilités d'aménagement. Que vous envisagiez une maison de campagne chaleureuse, un atelier d'artiste ou même une retraite paisible, cette propriété peut devenir votre havre de paix personnalisé.
Authenticité : La grange conserve son charme d'origine avec des caractéristiques architecturales traditionnelles telles que des murs en pierre. Une opportunité rare de créer une résidence unique en conservant le caractère authentique de la région.
Espaces extérieurs : La grange est entourée d'un vaste terrain offrant la possibilité de créer un jardin pittoresque, un potager ou même d'installer une piscine, permettant ainsi de profiter pleinement des doux rayons de soleil estivaux.
Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet de rénovation dans un cadre paisible et enchanteur. Que vous soyez un passionné de rénovation à la recherche d'un nouveau défi ou un amoureux de la nature souhaitant s'installer dans un cadre bucolique, cette grange vous offre un potentiel illimité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 52 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nabila MARET, Tél. : 06 12 39 79 20, E-mail : nabila.maret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 519 150 387.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_27043071)


COMPOSITION

Pièces 1
Chambres 1

SURFACES

Habitable 300 m2

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D
E
F
G

A Proximité

69 000 €

VITRAC SUR MONTANE GRANGE A CONVERTIR

Vitrac Sur Montane (19)

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Prix du bien52 000 €
Apport13 000 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
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Soit 138 536 €
Coût des intérêts
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des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
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