1 150 000 €

Description

Au coeur du triangle d'or, dans une résidence de standing et qui vous offre confort, calme et agrément de vie.

Aux portes du Pâquier, venez découvrir ce magnifique appartement de 116 m² et admirez la vue sur le lac d'Annecy.

Le hall d'entrée nous dévoile un espace de vie confortable et lumineux agrémenté de deux balcons, une cuisine et sa loggia.
Un couloir dessert la partie nuit avec trois chambres, une salle de bains et un wc.
Le bien dispose également de deux caves et d'un garage en sous-sol.

L'emplacement privilégié avec le lac à ses pieds, la qualité de la résidence et les volumes de l'appartement sont en cohérence avec les prestations du bien qui jouit d'une double exposition.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3680 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 150 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Antonin RAUCH, Tél. : 06 89 51 67 40, E-mail : antonin.rauch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 880 333 109.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 102.
Quote part annuelle(moyenne) : 3680 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_26757073)