675 000 €

Description

Lieu empreint d'histoire à Dijon, Métropole d'avenir alliant fort développement économique et maintien d'une grande qualité de vie, cette propriété créée il y a 50 ans, par division en copropriétés d'une maison d'agrément du 19ème siècle, elle-même issue d'un ancien prieuré, a conservé ses éléments de style néoclassique, lui conférant tout son charme. La propriété dispose d'un terrain clos et arboré de plus de 1000 m², avec piscine, proche de toutes les commodités à 5 minutes du centre-ville. Passée l'entrée, une surface habitable de 220 m² offre en rez-de-chaussée un grand séjour de 45 m² ainsi qu'une cuisine dinatoire de 28 m², ouvrant sur une terrasse et un espace rangements, toilettes et salle de bain. Un bel escalier en pierre, permettant l'accès au premier étage débouche sur un magnifique salon de 45 m² avec son plafond de 4 m de haut et son parquet, véritable marquèterie et ses éléments de décor néoclassique. Dans le même esprit, cet étage comprend une magnifique suite parentale avec salle de bain et dressing pour une surface totale de 50 m². Un deuxième escalier en pierre donne accès au second étage offrant 3 chambres, dont une avec salle d'eau, une salle de bain et des toilettes. Ce dernier étage offre un style différent, plein de charme, avec les belles poutres apparentes, la pierre de Bourgogne et des tomettes hexagonales multicolores, le tout magnifiquement mis en valeur. Un appentis, une cave voûtée et 3 places de parking viennent compléter ce bien.

Cette propriété offre une dépense énergétique maitrisée et un cadre de vie en famille, idéal tout au long de l'année avec sa triple exposition laissant entrer généreusement le soleil, avec des pièces pouvant rester fraîches à la belle saison grâce à l'épaisseur des murs de pierre. Visite virtuelle guidée sur demande.

Le bien comprend 9 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 675 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia SIMERAY, Tél. : 06 75 51 05 27, E-mail : aurelia.simeray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 823 295 928.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 20.
Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_26609344)