520 000 €

Description

À Bertrange, 5 min de Thionville, 30 min du Luxembourg, sur l axe A31, A30, accès direct et proche de toutes commodités
je vous invite à découvrir un immeuble d environ 261 m² composé de 5 logements et d une grande terrasse
au rdc 2 studios de 16 et 20 m² un loué, un libre et un grand F3 de 88 m² libre, avec accès direct sur une grande terrasse d environ 46 m²
l étage se compose de 2 F2 de 52 m² et 70 m² loués
Combles aménageables avec une dalle béton
Chauffage gaz pour le plus grand, radiateurs électriques pour les 4 autres logements, (possibilité gaz),
Eau chaude gaz
cotés dépendances : un premier garage de 53 m² attenant au F3 et un second indépendant d environ 20 m², des emplacements de parking extérieurs complètent le bien
travaux de rénovation réalisés il y a une vingtaine d années : toiture, doubles vitrages, isolation
quelques travaux de rénovation à prévoir pour le F3 et les parties communes
c est un immeuble avec un beau potentiel, idéalement situé, un très bel espace extérieur et des dépendances
possibilité en plus de la terrasse d acquérir le jardin attenant de 4 ares
A voir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 520 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LINDER, Tél. : 07 68 69 35 73, E-mail : sophie.linder@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 822 994 075.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_26599919)