360 000 €

Description

Envie d'ailleurs, besoin d'espace, venez découvrir au coeur du village de la Garette cette maison de 1986, proposant 160 m² habitables sur 3 niveaux. Elle comprend au rez de chaussée une entrée couloir desservant une cuisine ouverte sur le salon séjour équipé d'une cheminée, deux portes fenêtres donnant accès au balcon terrasse permettant de profiter d'une magnifique vue arborée au bord de l'eau. Un WC et un garage avec porte motorisée viennent compléter le rez de chaussée. À l'étage, une grande mezzanine ouverte sur salon desservant trois chambres de 11 à 18 m² avec rangements, dont une avec balcon, une salle de bain et un WC séparé. Le semi sous sol permet de profiter d'une cave, d'un local chaufferie, d'une douche et d'une pièce d'environ 30 m² avec une grande baie vitrée donnant sur la terrasse extérieure pavée. La parcelle de 169 m² en bord de rivière, le coin barbecue, la terrasse, l'accès direct à la rivière pour une promenade dans le marais sauront combler les petits et les grands.
Chauffage fuel, assainissement collectif, diagnostics réalisés.
Prenez contact et venez la découvrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 360 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel GOULEAU, Tél. : 06 64 72 43 79, E-mail : emmanuel.gouleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 887 953 818.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_26489981)