91 600 €

Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Appartement de type F2 bénéficiant d'une triple exposition + cave et place de parking. En EXCLUSIVITE chez 123Webimmo - LOUVIERS - Appartement 2 pièces 52.28 m² en rez-de-chaussée surélevé d'une petite résidence privée, situé à proximité des commerces et écoles. Il se compose de la façon suivante : Une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte aspirante) ouvert un séjour / salon le tout offrant une superficie de 29 m² environ, un couloir distribuant une chambre de plus de 13 m², une salle de douche récente et un WC indépendant. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Les plus : Appartement entièrement rénové en 2019, tableau électrique récent et volets électriques motorisés de marque Somfy. Le bien est occupé en vertu d'un bail d'habitation non meublé en date du 31 janvier 2023 moyennant un loyer mensuel de 752 euros charges comprises. Locataires soigneux et à jour de leurs loyers. Les charges annuelles s'élèvent à 3235 ¤ (dont 2820 ¤ de charges locatives) et comprennent le chauffage au gaz de ville avec une chaudière collective récente, l'eau chaude et l'eau froide, l'entretien des espaces verts et des parties communes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 18.
Quote part annuelle(moyenne) : 3235 euros.
Honoraires : 7.21 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 85 000 ¤. (gedeon_53650_28837451)